DAJ2018015、DAJ2018016、DAJ2018017、DAJ2018018這四宗住宅用地位於象湖新城的濱江板塊，與富力金禧悅城一路之隔，這四宗地均為限價地，房價上限為9500元/㎡，而起拍樓面價在3750-4500元/㎡之間，最後能以怎樣的價格成交，值得期待。

2.河洲路禁止佈置沿街商業店面及出入口；

地塊為住宅用地，地塊面積72.576畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.0，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

1.需配套建設凈菜市場（建築面積500平方米），垃圾中轉站及公廁合體建築（獨立設置、垃圾中轉站建築面積200平方米，公廁80平方米），物業管理用房（建築面積250平方米）；

1.競得人須同時三宗地的競價，如放棄其中任一宗地，則須同時停止對其他2宗地的報價；

DAJ201801 9、DAJ201820、DAJ2018021地塊並未對住宅部分進行限價。

DAJ2018018地塊

地塊為住宅用地，地塊面積80.8305畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.0，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

4.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號文件有關規定執行

其他出讓要求：

其他出讓要求：

地塊為住宅用地，地塊面積73.9935畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.0，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

其他出讓要求：

2.宗地須與周邊A、B、D地塊統一規劃、設計；

地塊為住宅用地，地塊面積57.2745畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.2，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

其他出讓要求：

5.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號文件有關規定執行

7月20日，南昌縣7宗非工業用地掛拍，7宗地總面積約756.5495畝，起始總價達34.942億元。這7宗地將於8月8日開拍，與紅角洲國體中心地塊為同一日競拍。

公開資料顯示，永通華潤萬象匯項目是由華潤集團旗下華潤置地（南昌）有限公司和永通發展集團股份有限公司(香港)共同投資建設，總投資4億美元，占地480畝，建設包括“萬象匯”商業綜合體、商業特色街、高端公寓樓、寫字樓等一體的城市綜合體項目。項目建成後，預計年營業額6億元，稅收8000萬元以上，安排就業約1500人。

DAJ2018017地塊

其中，DAJ201801 9、DAJ201820、DAJ2018021三宗地須由同一個競得人拍得，這三宗地總面積約471.875畝，起始總價18.167億元，競買人須引進一傢同時進入世界500強排行榜（2017年度《財富》雜志公佈）和中國連鎖企業百強排行榜（2017年度中國連鎖經營協會公佈）的企業，且須為外資，從前期媒體的公開報道來看，這三宗地是否會被華潤收入囊中？

5.該地塊競買人或其控股集團的控股企業須為2015-2017年每年在南昌縣出口創匯不少於5000萬美元，且累計出口創匯不少於2億美元的企業。該項目建成運營後的前五年，須在南昌縣平均每年出口創匯不少於8000萬美元，累計不少於4億美元；

DAJ201801 9、DAJ201820、DAJ2018021地塊並未對住宅部分進行限價。

DAJ2018018地塊

2.宗地須與周邊A、B、C地塊統一規劃、設計；

7月20日，南昌縣7宗非工業用地掛拍，7宗地總面積約756.5495畝，起始總價達34.942億元。這7宗地將於8月8日開拍，與紅角洲國體中心地塊為同一日競拍。

2.宗地須與周邊A、B、D地塊統一規劃、設計；

1.需配套建設凈菜市場（建築面積500平方米），垃圾中轉站及公廁合體建築（獨立設置、垃圾中轉站建築面積200平方米，公廁80平方米），物業管理用房（建築面積250平方米）；

4.養老設施用房、社區用房建築獨立設置在用地西南角，不得建在附屬樓內，且建好後產權無償移交並登記至政府指定部門統一管理使用

4.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號文件有關規定執行

3.宗地須與周邊B、C、D地塊統一規劃、設計；

DAJ2018016地塊

2.凈菜市場、垃圾中轉站、公廁等公建配套設施建成後，產權無償移交並登記至政府指定部門統一管理使用；

分地塊來看，

4.該地塊競買人須為外商投資企業，宗地競買資金須全部為外資。

4.養老設施用房、社區用房建築獨立設置在用地西南角，不得建在附屬樓內，且建好後產權無償移交並登記至政府指定部門統一管理使用

DAJ2018015地塊

2.凈菜市場、垃圾中轉站、公廁等公建配套設施建成後，產權無償移交並登記至政府指定部門統一管理使用；

1.需配套建設一所幼兒園（用地面積5畝，容納9個班，設置在用地西南角），物業管理用房（建築面積160平方米）；

4.幼兒園公建配套產權無償移交並登記至政府指定部門統一管理使用；

據前期媒體的公開報道，在今年5月16日舉行的2018年南昌縣（小藍經開區）·深圳產業招商投資環境說明會暨深圳南昌縣商揭牌儀式上，永通華潤萬象匯項目正式簽約，此次掛拍，南昌縣華潤萬象匯是否會落地？

1.需配套建設養老設施用房（建築面積400平方米），社區用房（建築面積1980平方米），物業用房（建築面積210平方米）；

4.幼兒園公建配套產權無償移交並登記至政府指定部門統一管理使用；

供地潮!南昌縣7宗共756畝地掛拍 南昌縣華潤萬象匯落地？

3.河洲路禁止佈置沿街商業店面及出入口；

其他出讓要求：

DAJ2018015、DAJ2018016、DAJ2018017、DAJ2018018這四宗住宅用地位於象湖新城的濱江板塊，與富力金禧悅城一路之隔，這四宗地均為限價地，房價上限為9500元/㎡，而起拍樓面價在3750-4500元/㎡之間，最後能以怎樣的價格成交，值得期待。

3.河洲路禁止佈置沿街商業店面及出入口；

分地塊來看，

2.競買人須引進一傢同時進入世界500強排行榜（2017年度《財富》雜志公佈）和中國連鎖企業百強排行榜（2017年度中國連鎖經營協會公佈）的企業；土地成交後三個工作日內競得人須據縣商務局審核生效的《企業入駐協議》簽訂《國有建設用地出讓合同》。

6.宗地按現狀出讓，競買人報名參與競買即視為接受宗地現狀，宗地於簽訂出讓合同後10個月內交付一川抽水肥清理行｜找化糞池位置｜台中找化糞池位置凈地，交付凈地後方可辦理不動產登記。

1.競得人須同時三宗地的競價，如放棄其中任一宗地，則須同時停止對其他2宗地的報價；

2.競買人須引進一傢同時進入世界500強排行榜（2017年度《財富》雜志公佈）和中國連鎖企業百強排行榜（2017年度中國連鎖經營協會公佈）的企業；土地成交後三個工作日內競得人須據縣商務局審核生效的《企業入駐協議》簽訂《國有建設用地出讓合同》。

3.該地塊總計容建築面積中的商業面積占比為60%，受讓人總自持面積須不低於12萬平方米，自持年限不低於十年。項目住宅銷售進度須與上述自持商業主體建設運營進度掛鉤。

4.該地塊競買人須為外商投資企業，宗地競買資金須全部為外資。

5.該地塊競買人或其控股集團的控股企業須為2015-2017年每年在南昌縣出口創匯不少於5000萬美元，且累計出口創匯不少於2億美元的企業。該項目建成運營後的前五年，須在南昌縣平均每年出口創匯不少於8000萬美元，累計不少於4億美元；

6.宗地按現狀出讓，競買人報名參與競買即視為接受宗地現狀，宗地於簽訂出讓合同後10個月內交付凈地，交付凈地後方可辦理不動產登記。

3.該地塊總計容建築面積中的商業面積占比為60%，受讓人總自持面積須不低於12萬平方米，自持年限不低於十年。項目住宅銷售進度須與上述自持商業主體建設運營進度掛鉤。

公開資料顯示，永通華潤萬象匯項目是由華潤集團旗下華潤置地（南昌）有限公司和永通發展集團股份有限公司(香港)共同投資建設，總投資4億美元，占地480畝，建設包括“萬象匯”商業綜合體、商業特色街、高端公寓樓、寫字樓等一體的城市綜合體項目。項目建成後，預計年營業額6億元，稅收8000萬元以上，安排就業約1500人。

DAJ2018015地塊

其他出讓要求：

3.小學設置在用地的西南角，建成後產權無償移交並登記至政府指定單位統一管理使用；

其他出讓要求：

3.宗地須與周邊B、C、D地塊統一規劃、設計；

4.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號文件有關規定執行

地塊為住宅用地，地塊面積73.9935畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.0，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

其中，DAJ201801 9、DAJ201820、DAJ2018021三宗地須由同一個競得人拍得，這三宗地總面積約471.875畝，起始總價18.167億元，競買人須引進一傢同時進入世界500強排行榜（2017年度《財富》雜志公佈）和中國連鎖企業百強排行榜（2017年度中國連鎖經營協會公佈）的企業，且須為外資，從前期媒體的公開報道來看，這三宗地是否會被華潤收入囊中？

地塊為住宅用地，地塊面積80.8305畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.0，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

其他出讓要求：

1.需配套建設一所九年一貫制小學（用地面積25畝，容納36個班），物業管理用房（建築面積250平方米）；

2.河洲路禁止佈置沿街商業店面及出入口；

3.宗地須與周邊A、C、D地塊統一規劃、設計；

5.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號文件有關規定執行

5.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號一川抽水肥清理行｜透天化糞池位置｜透天厝化糞池位置文件有關規定執行

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地塊為住宅用地，地塊面積72.576畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.0，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

其他出讓要求：

1.需配套建設一所九年一貫制小學（用地面積25畝，容納36個班），物業管理用房（建築面積250平方米）；

3.宗地須與周邊A、C、D地塊統一規劃、設計；

3.小學設置在用地的西南角，建成後產權無償移交並登記至政府指定單位統一管理使用；

4.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號文件有關規定執行

DAJ2018016地塊

地塊為住宅用地，地塊面積57.2745畝，出讓年限70年，容積率1.6≤FAR＜2.2，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥35%

其他出讓要求：

1.需配套建設一所幼兒園（用地面積5畝，容納9個班，設置在用地西南角），物業管理用房（建築面積160平方米）；

2.宗地須與周邊A、B、C地塊統一規劃、設計；

1.需配套建設養老設施用房（建築面積400平方米），社區用房（建築面積1980平方米），物業用房（建築面積210平方米）；

5.宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元／㎡，具體辦法按照洪房字【2017】72號文件有關規定執行

據前期媒體的公開報道，在今年5月16日舉行的2018年南昌縣（小藍經開區）·深圳產業招商投資環境說明會暨深圳南昌縣商揭牌儀式上，永通華潤萬象匯項目正式簽約，此次掛拍，南昌縣華潤萬象匯是否會落地？


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